Уфа отказалась от точечной застройки в пользу КРТ

В интервью телеканалу «Россия 24» мэр Уфы Ратмир Мавлиев объявил об отказе города от точечной застройки. Теперь строительные компании обязаны возводить социальные объекты одновременно с жилыми домами.

Как пояснил градоначальник, вся новая застройка будет осуществляться через механизм комплексного развития территорий (КРТ). В рамках этой схемы уже заключено 17 договоров, а их общий градостроительный потенциал достигает 2 миллионов квадратных метров.

«Это не когда стоит высотка, а рядом маленькие домики остались. Это именно даёт комплексный механизм, чтобы все улучшали жилищные условия», — сказал Мавлиев.

Застройщиков также обяжут расселить аварийное жильё площадью 43 тысячи квадратных метров. Городские власти не будут тратить на это средства, а сэкономленные деньги направят на строительство школ, детских садов и дорог.

Мавлиев отметил, что похожие механизмы существовали и ранее, но застройщики их не выполняли.

«То есть по документам застройщик вроде должен, но он подаёт в суд, по факту никакая социальная инфраструктура не строится. Поэтому проходил такой вялотекущий процесс», — сказал Мавлиев.

Он добавил, что исполнение условий КРТ теперь будут контролировать правоохранительные органы, что заставит компании выполнять все обязательства. Первоочерёдными задачами станут расселение аварийных домов, строительство нового жилья, а затем возведение социальных учреждений и дорог.

Кроме того, Мавлиев заявил, что в Уфе насчитывается около 800 домов без централизованных коммуникаций, которые планируется снести. Конкретные районы мэр не уточнил, хотя в беседе упоминался квартал Айская — Чернышевского.

Сейчас в Кузнецовском Затоне接近 завершению строительство школы на 2 200 мест, которое задержалось на год по вине внешних обстоятельств, как утверждает застройщик. Ещё одну школу в Затоне-Восточном до сих пор не могут достроить, что привело к уголовному делу и реальным срокам заключения для виновных.