Эксперт из Уфы о вердикте по делу Долиной
Певица Лариса Долина в зале суда
В Верховном суде РФ завершилось слушание дела певицы Ларисы Долиной. Она утверждала, что стала жертвой мошенников при продаже элитной недвижимости и вернула деньги покупателю. Эта история получила широкий резонанс по всей стране, включая Уфу. Эксперта Эдуарда Камалетдинова попросили прокомментировать итоги судебного процесса.
Верховный суд отменил предыдущее решение по квартирному спору и передал дело на повторное рассмотрение в апелляцию. Требование Долиной о возврате жилья удовлетворено не было. Эдуард Камалетдинов полагает, что такой исход является единственно верным, однако делает важную оговорку.
«Как мы все понимаем, это произошло из-за широкой огласки и общественного мнения, суды трех инстанций ранее были единодушны, — отметил эксперт в разговоре UFA1.RU. — Российскую правовую систему относят к романо-германской правовой семье, и прецедент не признан источником права».
Несмотря на это, он убеждён, что вердикт Верховного суда может повлиять на исход других аналогичных судебных процессов.
«Решения вышестоящих судов, а тем более Верховного суда России, являются неким ориентиром как для судей, так и для юристов, представляющих интересы сторон. Это решение должно предопределить судебную практику при рассмотрении аналогичных споров», — пояснил Эдуард Камалетдинов.
Эксперт также дал совет всем, кто готовится к операциям с недвижимостью: оставаться внимательным.
«Неважно, кто сторона по сделке — народный артист, депутат или крупный чиновник, ваш начальник. Безусловно, люди „из телевизора“ обладают харизмой и обаянием, но чем критичнее будет ваше отношение к нему, тем спокойнее будет ваша жизнь», — советует Камалетдинов.
Эдуард Камалетдинов преподаёт земельное и градостроительное право в УУНиТ. Ранее он представлял интересы одного из крупнейших застройщиков Башкирии и курировал важные для региона проекты.
Стоит отметить, что заседание транслировалось в прямом эфире. Суд принял такое решение из-за большого общественного интереса к делу. Ходатайство адвокатов Долиной о закрытом процессе было отклонено.
В ходе разбирательства защита певицы возложила вину за отменённую сделку на покупательницу Полину Лурье. По словам адвоката, ей следовало настоять на нотариальном оформлении соглашения, безналичном расчёте и проведении психиатрической экспертизы.
Представитель Лурье парировал, что нотариальная форма не является обязательной и не даёт особых гарантий. Что касается наличного расчёта, то это было требованием продавца.
