Убыточное ООО «КАЙРОС» возведет многоэтажки в Нижегородке Уфы

Мэрия Уфы утвердила проект планировки и межевания территории в Ленинском районе, известной как Нижегородка. Участок площадью 81,7 гектара находится между улицами Рижская, Деревенская Переправа, рекой Белой и планируемой новой улицей. Это район частного сектора напротив пляжа «Якты-яр» и сада имени Кирова, рядом с ДК «Ядкарь» на перекрестке Рижской и Лесозаводской улиц.

Согласно официальному документу, на этой территории снесут 141 частный дом, а также малоэтажные здания, пожарную часть, гаражи и административные постройки. На их месте появится новый жилой квартал с современной инфраструктурой.

Планируемая застройка включает:

• 13 домов высотой 25 этажей;
• 6 шестиэтажных зданий;
• новую пожарную часть для замены сносимой;
• три детских сада;
• две школы;
• поликлинику.

Реализация проекта рассчитана до 2044 года, то есть займет почти два десятилетия.

Инициатором выступило ООО «КАЙРОС», обратившееся в мэрию 20 февраля 2026 года. Разработка проекта велась с 2024 года, когда вышло соответствующее постановление городской администрации.

Компания «КАЙРОС» базируется в Уфе по улице Рижской, 5. По итогам прошлого года она закончила с убытком в 44 миллиона рублей. Фирма создана в декабре 2021 года, её руководителем является Андрей Ременников. Основные бенефициары — Халила Абдулманова (51% компании) и ООО «Татстройком» (49%), зарегистрированное в Пермском крае, по данным «Контур.Фокуса».

Нижегородка — исторический район частной застройки в пойме Белой. Последние годы власти активно обсуждают её реновацию. Территория привлекательна близостью к реке, пляжу и центру города, но инфраструктура устарела. Новый проект должен кардинально изменить облик этого места, превратив его в современный жилой массив с социальными объектами.

В Уфе также начато строительство нового микрорайона в Зауфимье, который увеличит территорию города вдвое. На инфраструктуру выделены федеральные деньги, а по масштабам он будет как небольшой город.