Квартал за Мусульманским кладбищем в Уфе выставлен на торги
Телецентр находится в непосредственной близости.
Квартал в районе Нижегородка выставлен на торги для застройки 400 тыс. квадратных метров нового жилья. В рамках проекта планируется снос трёх многоквартирных домов, индивидуальных жилых строений и сотен других построек. Обзор показывает, что придётся утратить ради новых жилых массивов и как на это реагируют местные жители.
Территория расположена за Мусульманским кладбищем в Ленинском районе Уфы. Её границы проходят по улицам Пушкина, Малой Ахтырской, Правой Белой, Стрелочной, Лесопильной, Гончарной, Чернышевского и Султанова. Район отличается выгодным расположением: до Телецентра и различных административных учреждений можно быстро добраться.
«Совершенно верно, а с верхних этажей „человейника“ сделать переходы к телецентру! А в эти дома заселить курултаевцев, чтобы на работу ходили пешком!».
В ответ прозвучал другой комментарий: «У нас уровень жизни один из самых высоких, на уровне Москвы, жаль недалёкие не ценят и хотят разрушить все усилия властей».
Снежный покров скрывает мощёные дорожки, однако за домами угадывается пёстрая картина: здесь соседствуют старые бараки и недавно возведённые коттеджи. Школьники, идущие домой, свидетельствуют о наличии молодых семей. В случае реализации планов их придётся переселять, возможно, из частных домов в многоквартирные.
Жители выражают беспокойство о сохранении исторической улицы Трактовой: «Историческую улицу Трактовую, мощеную в позапрошлом веке, закатают в асфальт? Неужели нет ничего святого?!»
Согласно официальным планам, общая площадь под снос и новое строительство составляет 378,5 тыс. квадратных метров. Минимальный размер задатка для участия в торгах — 21,6 млн рублей, который необходимо внести единовременно и в полном объёме при подаче заявки.
Железнодорожная остановка обеспечивает удобную транспортную связность.
На территории квартала расположена остановка пригородных электричек, что обеспечивает жителям транспортную доступность. Несмотря на преимущества локации, застройщики не спешат проявлять интерес: аукцион проводится уже во второй раз. Помимо обязательного взноса, инвестору потребуется 92,3 млрд рублей для создания в районе школы и детского сада.
Аналогичная ситуация наблюдается с кварталом бараков в районе парка Гастелло: администрация Уфы вновь не получила ни одной заявки от потенциальных застройщиков.
