Суд в Уфе остановил стройку 25-этажного дома у лимонария

В Уфе приостановлено строительство 25-этажного клубного дома «Максимус», который должен был появиться за лимонарием, на берегу реки Уфы. Проект предусматривает 202 квартиры в двух подъездах, средняя площадь жилья — 71,3 квадратного метра. Срок ввода объекта в эксплуатацию был запланирован на IV квартал 2028 года, передача ключей дольщикам — на конец июня 2029-го.

Судебное решение стало результатом обращения прокуратуры Башкирии с заявлением к девелоперу «Стэк-Атп». В качестве обеспечительной меры компании временно запрещено продолжать строительные работы и реализовывать квартиры. Кроме того, надзорное ведомство просит суд признать недействительным разрешение на возведение объекта, выданное администрацией Уфы.

Прокуратура настаивает, что разрешение было выдано незаконно. По мнению ведомства, при подготовке к строительству не была составлена проектно-планировочная документация на соответствующую территорию. Это, в свою очередь, не позволило рассчитать необходимую социальную инфраструктуру для будущих жителей комплекса.

Представитель застройщика, отвечая на запрос, указал, что компания действует в рамках закона, и отказался комментировать позицию прокуратуры до окончания разбирательства. Его заявление приводится дословно: «Мы не считаем возможным давать оценки до завершения суда и исходим из того, что в рамках судебного процесса будут объективно рассмотрены все обстоятельства и дана надлежащая правовая оценка. На всех этапах реализации проекта соблюдаются требования законодательства. Убеждены, что все вопросы будут рассмотрены в установленном законом порядке».

Согласно ЕИСЖС, в новостройке уже заключено четыре договора долевого участия. Компания «Стэк-Атп» входит в строительную группу «СтроиТЭК», основателем которой является Рустам Аннамурадов. По данным Rusprofile, в 2025 году суммарная выручка его юрлиц выросла в 3,8 раза — до 1,4 млрд рублей, а чистая прибыль сократилась на 86% и составила 32 млн рублей.