4,6 млрд маткапитала в Башкирии: что разрешено и запрещено

С начала года 6,7 тыс. семей в Башкирии воспользовались материнским капиталом для покупки жилья или погашения ипотеки — общая сумма составила более 4,6 млрд рублей, сообщили в региональном отделении Социального фонда России.

Не все действия, которые кажутся улучшением жилищных условий, соответствуют закону. Многие семьи, как поясняют в ведомстве, попадают в ловушку, поскольку ремонт, даже самый дорогой и качественный, не считается допустимым направлением.

На средства маткапитала можно приобрести квартиру, дом, часть дома или комнату — как на первичном, так и на вторичном рынке. После покупки или строительства жильё обязательно оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи. Без этого документа деньги не выделят, а если уже перечислены — потребуют вернуть.

Реконструкция жилья допускается, но с условием: жилая площадь дома должна увеличиться. «Ключевое требование: после завершения работ жилая площадь дома должна увеличиться. В то же время ремонт квартиры или дома не считается улучшением жилищных условий, поэтому использовать маткапитал на эти цели нельзя», — подчёркивают в СФР. Пристроить дополнительную комнату или надстроить второй этаж можно, а менять окна, двери, сантехнику или класть ламинат — нет.

Если семья планирует внести первоначальный взнос по ипотеке или погасить кредит, ждать не нужно — воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения ребёнка, независимо от того, когда оформлен кредит. Для покупки жилья без привлечения заёмных средств (например, за наличные) необходимо дождаться трёхлетия ребёнка, в связи с рождением которого выдан сертификат.

Для покупки готового жилья к заявлению о распоряжении маткапиталом нужно приложить заключение о пригодности помещения для проживания. Такой документ выдают межведомственные комиссии при районных администрациях. Подать заявление можно через портал Госуслуг, в клиентских службах СФР, в МФЦ или непосредственно в банке при оформлении кредита на покупку или строительство жилья.