В Уфе не могут продать БЦ, ТЦ и замок

Сразу несколько коммерческих объектов в Уфе выставлены на продажу уже длительное время, однако покупателей на них до сих пор нет. Ниже — три самых заметных лота: от крупного бизнес-центра в центре города до замка в пригороде.

Это здание ранее продавалось как жилой дом, а теперь позиционируется как мини-гостиница на 7 номеров. Объект находится в селе Зубово под Уфой, его цена — 18,5 миллиона рублей. В 2023 году за него просили 12,2 миллиона, то есть стоимость выросла. Внутри есть кухня площадью 40 кв. м, гостиная на 80 кв. м, шесть спален с санузлами, сауна, бассейн, джакузи, винный погреб и гараж. На участке расположены пруд, беседка и террасы.

Дом выполнен в стиле средневекового замка, но, по словам соседей, полноценно им никогда не пользовались. Изначально его строили под гостиницу, затем владельцы менялись, а здание пустовало. Сейчас объект продают как готовый бизнес, но желающих нет — возможно, из-за удалённости или необычной планировки.

14-этажное здание класса А общей площадью почти 17 тысяч квадратных метров. Собственник — банк «Уралсиб» — продаёт его за 1,35 миллиарда рублей. Внутри предусмотрены панорамные лифты, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение и подземная парковка. Земельный участок превышает 5 тысяч квадратов. В банке ранее сообщали, что после продажи останутся в здании как ключевой арендатор.

Казалось бы, это идеальный вариант. Однако продать здание не удаётся с 2025 года. При этом цену с прошлого года снизили — с 1,59 миллиарда до 1,35 миллиарда рублей.

Торговый центр площадью 7958 квадратных метров расположен на пересечении улиц Свердлова и Гоголя. Его продают за 700 миллионов рублей — цена не меняется с 2024 года. Здесь есть постоянные арендаторы: «Пятерочка», DNS, «Этажи», арена виртуальной реальности Warpoint. Также имеется парковка на 150 мест. Рядом находятся университеты, общежития, ЦУМ и «Гостиный двор».

Казалось бы, это стабильный бизнес. Но покупатель не находится.

Ранее сообщалось, что в Башкирии за четыре года закрылось 354 магазина одежды.