ТЦ у Дворца спорта в Уфе продают за 165 миллионов

Действующий торговый центр на улице Рихарда Зорге, 45/2, расположенный недалеко от Дворца спорта, предлагается к продаже за 165 миллионов рублей. На цокольном этаже работают 30 магазинов, первый занимает магазин «Пятёрочка», второй — фитнес-клуб, а технический этаж отведён под раздевалки и офисы. Продавец утверждает, что загрузка площадей составляет 100%, а арендаторы вносят платежи стабильно. По его словам, окупаемость инвестиций может достичь восьми лет, при этом не исключён кратный рост прибыли.

Объект на Рихарда Зорге — не единственный торговый центр, который ищет покупателя. С 2024 года на продажу также выставлен ТЦ «Свердловский» на улице Свердлова, 90. Его параметры включают:

• площадь почти 8 тысяч квадратных метров;
• 5 этажей;
• высоту потолков 4,5 метра;
• мощность электросети 620 кВт.

Продажа этих объектов происходит на фоне тенденции, когда в уфимских торговых центрах один за другим закрываются магазины.