Споры застройщиков за участок в Елкибаево: к нему подводят коммуникации

Более 12 млрд рублей из бюджета Башкирии направят на создание коммуникаций для участка рядом с Елкибаево, который не затапливается. За этот участок сейчас судятся застройщики. Торги на строительство объектов водоснабжения на территории «Зауфимье» уже объявлены — заявки принимаются до 22 июня. Первый этап (проектирование и работы) обойдётся в 8 млрд рублей, второй — в 4 млрд. Финансирование идёт за счёт бюджетного кредита.

Коммуникации к участку тянут из Шакши. Участок площадью 156,9 га, по планам властей, застроят 50-этажными домами; объём инвестиций — 207 млрд рублей. «Мы уже работаем над тем, чтобы заводить на эти территории воду, газ, электричество. У нас здесь хороший градостроительный потенциал. По предварительной оценке, это порядка 5–6 миллионов квадратных метров. То есть там смогут комфортно проживать около 20 тысяч человек», — заявил в марте 2024 года глава Башкирии Радий Хабиров.

Проект сопровождается судебными спорами. В 2026 году мэрия разыграла этот крупный участок в лесном болотистом массиве Зауфимья. Победителем стало ООО «Специализированный застройщик „Востокинвестпроект“»: 51% компании принадлежит строительной империи «ИСК» под руководством председателя Горсовета Марата Васимова, 49% — ООО «СЗ „ПСК Восточный“», владельцами которого значатся депутат Горсовета Андрей Носков, бывший вице-мэр Олег Филиппов и предпринимательница Виктория Тарасова.

Конкуренты подали жалобу, дело дошло до прокуратуры и судов. Выяснилось, что «Востокинвестпроект» создали за три недели до торгов, а заявку подали на третий день после регистрации. Прокуратура заподозрила, что конкурсные требования могли быть специально «прописаны под конкретного застройщика».

Дело сейчас рассматривается в арбитражном суде, окончательное решение пока не вынесено. Борьба за участок в Елкибаево продолжается: неясно, кто станет застройщиком территории, куда уже за 12 млрд бюджетных кредитных средств планируется подвести трубы.

Согласно техническому заданию, речь идёт не просто о прокладке труб, а о строительстве первой канализационной насосной станции (КНС) производительностью 40 тыс. кубометров в сутки и почти 10 км двухтрубной трассы — для водоснабжения и канализации. Станцию возведут в Шакше, от неё пойдут несколько линий до Елкибаево, благодаря чему развитие получит весь прилегающий район.

К 2030 году планируется добавить вторую нитку трубопровода диаметром почти метр. Строительство труб обещают завершить к тому же сроку. Вероятно, к этому времени определится и застройщик квартала в Елкибаево.