Самый высокий долгострой Уфы подешевел на 135 млн рублей

В Уфе на повторные торги выставили 27-этажный недострой на улице Златоустовской, 20/3. Это один из самых высоких долгостроев города, который не могут продать с апреля. Цену снизили на 135 миллионов рублей — до 542,7 миллиона.

Объект принадлежит компании «Амрита», которой управлял бизнесмен Геннадий Гриценко. С 2021 года фирма находится в стадии банкротства, её долги составляют около 300 миллионов рублей. Большинство других активов Гриценко также обанкрочены.

Проект «Риверсайд» предусматривал строительство трёх домов. Один из них достроен и заселён. Второй, выставленный на торги, возведён, но не завершена внешняя отделка: на 11 этажах нет окон, на пяти этажах не хватает кирпичной кладки. Всего в здании 27 этажей и 227 квартир.

Первоначальная цена объекта в апреле составляла 678,4 миллиона рублей. После того как в апреле–мае покупателей не нашлось, его выставили повторно по той же цене — безуспешно. В итоге на июнь–июль цену снизили на 135 миллионов, до 542,7 миллиона рублей.

Заявки на участие в торгах принимает Фонд развития территорий, который сейчас является собственником здания. Для участия необходимо внести задаток в размере 27,1 миллиона рублей.

Новому владельцу предстоит не только завершить внешнюю отделку — вставить окна и доделать кладку, но и провести обследование несущих конструкций, фундамента и стен. Возможно, потребуется устранение дефектов, что потребует дополнительных инвестиций.