Прокуратура заблокировала застройку на Комсомольской в Уфе

В Советском районе Уфы прокуратура добилась отмены проекта застройки, который планировала реализовать компания «Инвестстрой». Речь идет о квартале, ограниченном улицами имени города Галле, Комсомольской, Бессонова и проспектом Октября.

Согласно выводам надзорного ведомства, застройщик намеревался возвести жилой комплекс, но вместо создания новых школ и детских садов предложил задействовать уже имеющиеся. В прокуратуре отметили, что фактическая наполняемость муниципальных детских садов превышает их проектную мощность, и свободных мест для детей из новых домов нет. Кроме того, пути к некоторым учреждениям проходят через оживленные магистрали, что недопустимо для дошкольников.

Также в ведомстве сообщили о нарушениях в расчетах. Специалисты администрации Уфы, по данным прокуратуры, применили муниципальные нормативы градостроительного проектирования с заниженными показателями, тогда как следовало использовать более строгие республиканские стандарты.

В прокуратуре добавили, что в самом документе обнаружены внутренние противоречия: основная часть и материалы обоснования содержат разные цифры о необходимом количестве мест в дошкольных и общеобразовательных организациях.

Жители Уфы нередко обращают внимание на проекты застройки, требующие возведения социальных объектов. Например, сегодня жители одного из ЖК пожаловались на нехватку учебных учреждений. Однако в этом случае претензии прокуроров возникли к другому девелоперу.

Компания «Инвестстрой» зарегистрирована в Уфе в ноябре 2024 года. Ее учредителем является Андрей Ременников, который ранее несколько лет работал в команде бывшего мэра Уфы Ратмира Мавлиева. В 2022 году Ременников возглавлял МБУ «Горзеленхоз», после чего перешел в девелоперский бизнес. Он также связан с фирмой «Кайрос», которая изначально получила разрешение на планировку в Нижегородке, но новый руководитель мэрии его отозвал.