Мельницу Сельдимирова в Уфе продают в пятый раз

В Уфе предпринимают пятую попытку продать старинную мельницу Сельдимирова, расположенную по адресу: улица Октябрьской Революции, 70/1. Соответствующая информация опубликована на портале ГИС «Торги». Объект не удаётся реализовать уже несколько лет.

Начальная стоимость лота — 76 620 550 рублей. Если желающих не найдётся, цену могут снизить вдвое — до 38 310 275 рублей. Шаг аукциона на повышение составляет 3,8 миллиона рублей, шаг понижения — 7,6 миллиона. Для участия необходимо внести задаток в размере 7,7 миллиона.

На продажу выставлено четырёхэтажное кирпичное здание площадью 506 квадратных метров (один этаж подземный) и земельный участок под ним размером почти 1 400 «квадратов». В начале 2000-х годов здесь надстроили мансарду и приспособили помещение под офисы, однако сейчас мельница пустует.

Причина неудачных продаж — охранный статус памятника архитектуры (присвоен в 1976 году). Новый собственник не сможет перестроить здание по своему усмотрению: ему придётся либо провести реставрацию, либо законсервировать объект, либо адаптировать под современное использование, строго соблюдая правила.

Мельница была построена в 1897 году как западный дом усадьбы Борисовых. После революции её национализировали и использовали как цех крахмального и пивоваренного заводов. С 1970-х годов здание переоборудовали под коммунальное хозяйство.

В 1990-е годы мельница перешла в муниципальную собственность. Это одна из двух старинных мельниц Уфы, сохранившихся на берегу Белой. Вторая — мельница купца Костерина в Затоне, где сейчас располагается завод гибких валов.

Четыре предыдущие попытки продать объект не увенчались успехом. Статус памятника накладывает строгие ограничения, что отпугивает потенциальных инвесторов.