Карстовые провалы в Уфе и опасность многоэтажек

В Уфе ежегодно фиксируются случаи карстовых провалов: под землю уходит асфальт, а иногда автомобили или люди. Несмотря на это, в городе активно возводятся новые многоэтажные здания, что заставляет задуматься о безопасности такой застройки.

Формально все требования соблюдены: участки внесены в кадастр, проводятся геологические изыскания, а застройщики апеллируют к современным технологиям, снижающим риски. Однако реальная ситуация отличается от официальных заявлений.

Урбанист Дмитрий Васильев приводит примеры: «Панельный дом на Российской, рядом с бывшим кинотеатром „Смена“, снесли пару лет назад из-за риска обрушения и, предположительно, карстового провала. В Сипайлово сейчас разбирают вставку в 9-этажке — там тоже риск обрушения, официальной причиной назвали плохой фундамент, из-за которого пошли трещины».

На Интернациональной улице во дворе жилого дома за последние годы дважды проваливались автомобили. На стенах здания установлены маячки для наблюдения за трещинами; при возникновении реальной угрозы дом планируется расселить и снести. Эти здания — типовые панельные девятиэтажки, тогда как сейчас в Уфе строят дома высотой до 30 этажей.

Васильев поясняет: «Карсты будут и дальше, потому что Уфа стоит на кунгурских гипсах, а они вымываются водой». Полностью остановить эти процессы невозможно, но важно учитывать расположение: например, в районе Кузнецовского Затона карстовых провалов нет, а на южном склоне они встречаются чаще.

Ещё одной проблемой специалист называет пожарную безопасность. «Здесь всплывает другая проблема — пожарная безопасность и доступность. Например, пару лет назад в микрорайоне „Яркий“ был пожар, но из-за узких улиц и плотной застройки пожарный расчет долгое время не мог пробраться к месту вызова», — отмечает он.

Возникает конфликт между рыночной необходимостью строительства и геологическими рисками, которые игнорировать уже нельзя. Карстовые провалы происходят не только в Уфе: в Бирском районе машина провалилась так, что на поверхности остался лишь бампер, а водитель чудом спасся.